Obchodní podmínky a podmínky užití
Tyto podmínky upravují užívání internetových stránek ludekmateju.cz (dále jen „Web“), které provozuje společnost LUMIO s.r.o., IČO: 02886995, se sídlem Uralská 689/7, Bubeneč, 160 00 Praha 6, zastoupená jednatelem Luďkem Matějů (dále jen „Provozovatel“). Užíváním Webu vyjadřujete souhlas s těmito podmínkami.
1. Charakter Webu
Web slouží k prezentaci realitních a investičních služeb Provozovatele, k prezentaci aktuální nabídky nemovitostí a ke zprostředkování prvotního kontaktu se zájemci. Informace uvedené na Webu, včetně inzerované nabídky nemovitostí, mají informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani závaznou nabídku ve smyslu § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.
2. Online odhad ceny nemovitosti
Výsledek nástroje „online odhad ceny“ je pouze orientační a informativní. Vychází ze zadaných údajů a z dat poskytovaných třetí stranou (společnost Valuo Technologies s.r.o.). Nejedná se o znalecký posudek, o ocenění pro úřední, daňové či soudní účely, ani o závaznou nabídku výkupu nebo prodeje a nepředstavuje finanční ani investiční poradenství. Provozovatel neodpovídá za rozhodnutí učiněná na základě tohoto orientačního výpočtu. Přesné ocenění zajistí Provozovatel individuálně.
3. Realitní zprostředkování
Samotné realitní zprostředkování (prodej, koupě, pronájem či výkup nemovitosti) se řídí samostatnou zprostředkovatelskou smlouvou uzavřenou mezi Provozovatelem a klientem v souladu se zákonem č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování. Odeslání formuláře na Webu ani komunikace s AI chatbotem samy o sobě nezakládají smluvní vztah ani nárok na poskytnutí služby.
4. AI chatbot
Web obsahuje automatizovaného konverzačního asistenta (AI chatbot). Jeho odpovědi jsou generovány automaticky, mají informativní charakter a nenahrazují odborné, právní ani daňové poradenství. Provozovatel neodpovídá za případné nepřesnosti v automaticky generovaných odpovědích.
5. Odkazy a obsah třetích stran
Web může obsahovat odkazy na služby a obsah třetích stran (zejména realitní portál iDNES Reality, virtuální prohlídky Matterport, rezervační platformy Booking.com a Airbnb). Provozovatel neodpovídá za obsah, dostupnost ani zásady těchto třetích stran.
6. Autorská práva
Veškerý obsah Webu (texty, grafický design, fotografie, logo a zdrojový kód) je chráněn autorským právem a je vlastnictvím Provozovatele, případně jeho dodavatele. Bez předchozího písemného souhlasu je zakázáno jeho kopírování, šíření či komerční užití.
7. Odpovědnost
Provozovatel vyvíjí přiměřené úsilí o správnost a aktuálnost informací, neodpovídá však za škody vzniklé užitím Webu nebo spoléháním se na zde uvedené orientační informace. Web je poskytován „tak, jak je“, bez záruky nepřetržité dostupnosti.
8. Ochrana osobních údajů a cookies
Zpracování osobních údajů a používání souborů cookies se řídí samostatným dokumentem Zásady zpracování osobních údajů (GDPR).
9. Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů
Je-li klient spotřebitelem, má právo na mimosoudní řešení spotřebitelského sporu. Subjektem příslušným k mimosoudnímu řešení sporů je Česká obchodní inspekce, se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, www.coi.cz.
10. Závěrečná ustanovení
Tyto podmínky a vztahy z nich vyplývající se řídí právním řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem. Provozovatel si vyhrazuje právo podmínky kdykoli jednostranně změnit; aktuální znění je vždy dostupné na této stránce.
Poslední aktualizace: 10. června 2026