V posledních letech se Žďár nad Sázavou stal příkladem pro ostatní města, jak efektivně řešit dostupnost bydlení a sociální integraci. Je to město, které se od roku 2016 aktivně zapojuje do spolupráce s Ministerstvem pro místní rozvoj a díky tomu dokázalo vytvořit kontaktní místo pro bydlení, které pomáhá obyvatelům nejen najít bydlení, ale také se zabydlet. Ale co se stane po roce 2028, kdy má skončit aktuální financování? To je otázka, kterou si kladou nejen obyvatelé Žďáru, ale i další města, která čelí podobným problémům.
Rozvoj dostupného bydlení
Žďár nad Sázavou, pod vedením místostarosty Rostislava Dvořáka, se pyšní tím, jak díky spolupráci s MMR rozvinul služby spojené se bydlením. Město má implementované programy zaměřené na dostupné bydlení, sociální služby a pomoc lidem v těžkých situacích. Takovéto přístupy jsou nesmírně důležité v kontextu rostoucího tlaku na trh s nemovitostmi a vzkvétající sociální nerovnosti.
Podle dostupných dat má Žďár nejen výrazně více dostupných bytů, ale i konkrétní služby, které pomáhají lidem se zabydlením a přechodem na trh práce. V době, kdy každé osmé české město vykazuje nedostatek dostupného bydlení, je model, který Žďár zvolil, ukázkovým příkladem pro jiná města.
Budoucnost v nejistotě
Ale za úspěchy se skrývá i nejistota. Současný projekt má skončit v roce 2028, a to vyvolává otázky o tom, co bude dál. Ministerstvo pro místní rozvoj zatím nepotvrdilo, jaké budou další kroky a zda budou pokračovat programy, které v Žďáru a dalších městech významně přispívají k sociálnímu začleňování.
Financování z evropských fondů, které dnes města tolik potřebují, je také v ohrožení. Tyto prostředky nejsou určeny pouze na bydlení, ale i na služby jako dluhové poradenství, prevenci kriminality či práci s rodinami. Bez financování z těchto zdrojů mohou být města postavena před velkou výzvu.
Jednání zástupců Žďáru, Jablonce nad Nisou a Litvínova s ministryní pro místní rozvoj nebyla jen formalita; byla to nutnost. Žádají o zapojení do přípravy nového programového období evropských fondů, protože právě místní samosprávy nejlépe znají problémy, které ve svých regionech řeší.
Zrušení Agentury pro sociální začleňování
Nejistotu dále zvyšuje zrušení Agentury pro sociální začleňování, která od roku 2008 pomáhala obcím s projekty souvisejícími se sociálním začleňováním. Zatímco část jejího personálu zůstala na ministerstvu, velká část zkušených poradců, kteří znali místní podmínky, odešla. To způsobilo, že mnohá města, včetně Žďáru, přišla o své lokální konzultanty, což je pro ně výrazný přístup k odborné pomoci.
Co dělat dál?
Žďár nad Sázavou proto spolu s dalšími městy usiluje o to, aby podpora po roce 2028 neskončila bez náhrady a aby města měla možnost ovlivnit podobu nového systému. Bez silné a efektivní spolupráce mezi městem a ministerstvem nemůže existovat žádný udržitelný model pro budoucnost bydlení.
Když se dívám na situaci ze své perspektivy realitního brokera, vidím, že je důležité, aby města byla aktivní v dialogu s vládou a hledala konkrétní návrhy, které by mohly vést k trvalému zlepšení. Pokora a vytrvalost jsou klíčové v každém podnikání, a to platí i pro veřejnou správu a její vztah se samosprávami. Chceme-li občanům nabídnout udržitelné a dostupné bydlení, musíme společně pracovat na řešení, které bude mít oporu v zjistitelných a stabilních financích.
Můj pohled na věc
Soudím, že situace, ve které se nyní města nacházejí, je si vzájemně podobná s tím, co vnímám na trhu s nemovitostmi. Vždy je důležité pracovat s informacemi a budovat dlouhodobé vztahy. Klíčové je mít vizi a strategii do budoucna, neboť bez nich se nelze na nic spolehnout.
Často kladené otázky
Jaké projekty Žďár nad Sázavou realizuje v oblasti dostupného bydlení?
Žďár se zaměřuje na rozvoj dostupného bydlení, sociální služby, dluhové poradenství a prevenci kriminality, což jsou oblasti, které pro město mají vysokou prioritu.
Jak se může místní samospráva zapojit do přípravy evropských fondů?
Místní samosprávy mohou vyjadřovat své potřeby a navrhovat projekty, které přímo reagují na specifické problémy daného regionu, a tím usilovat o přímější zapojení do vyjednávání o budoucích fondech.
Neunikne vám žádný tip
Zajímá vás pohled do zákulisí realitního trhu? Nechte mi tu svůj e-mail a občas vám pošlu své postřehy, jak nenaletět a jak chytře investovat. Žádný spam, jen tvrdá data.